1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
東大阪市
29.0万円/㎡
前年比-25.5%
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モンセーヌ布施
大阪府東大阪市足代二丁目
/ 布施駅 徒歩2分
1999年築 / 15階建 / 119戸 / SRC造
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5階 / 83.84㎡の場合
相場
4,081万円
48.7万円/㎡
2,948
3,703
4,459
5,215
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,459万円
44.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月11日
モンセーヌ布施
4,498万円（53.6万円/㎡）/ 5階 / 83.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,498万円 | 53.6万円 | 5階 | 83.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 3,980万円 | 46.1万円 | 13階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 4,280万円 | 49.6万円 | 13階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 42.5万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 44.3万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,690万円 | 46.1万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,850万円 | 48.9万円 | 9階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,600万円 | 42.9万円 | 5階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/20 | 3,580万円 | 45.3万円 | 15階 | 78.98㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | モンセーヌ布施 東大阪市足代二丁目 | 布施駅2分 | 4,498万円 | 53.6万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/06 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/30 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,000万円 | 44.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2025/09/21 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,998万円 | 45.6万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/29 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/11 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 2,630万円 | 40.3万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 3,398万円 | 40.7万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/31 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.14㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレアシティ新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅2分 | 3,698万円 | 52.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/25 | コスモ花園ロイヤルガーデン 東大阪市花園東町二丁目 | 東花園駅6分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/12 | 東急ドエルアルス新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅4分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、東大阪市では25.5%下落しています。